葡萄牙3月移民数据出炉中国人居首 - 瓦利

TUhjnbcbe - 2021/5/16 21:53:00

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葡萄牙移民局（SEF）发布了01年3月份*金签证最新数据！数据显示：3月份共计81位主申请人携位家属获批葡萄牙*金签证，中国主申请人为31人，依然高居首位；巴西和美国并列第二（6人）；其次是土耳其（5人）和俄罗斯（4人）。3月份总投资额为.万欧元，相比月份数据有所下降，同比下降了约4%。总体来看，升值潜力良好、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。*金签证的回暖也同步带火葡萄牙的房产投资！房价涨17.4%，租金涨16%，葡萄牙楼市发力啦！尽管疫情大流行，住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步增长，近期卡萨法里住房数据平台（CASAFARIhousingdataplatform）今天发布一份报告称，01年第一季度，葡萄牙住宅房地产的平均销售价格增长了17.4%，与去年同期持平，而办公房地产的价格下降。这就是第一季度葡萄牙住宅平均售价较去年同期的涨幅；葡萄牙全国房地产市场的分析报告同时指出，房价还将持续上涨。实际上在疫情至暗时刻的00年，葡萄牙房价也保持着强劲的增长势头——葡萄牙国家统计局（INE）最新统计数据显示，00年房价上涨8.4％，仅比年的9.6％少了1.个百分点。分阶段观察，葡萄牙去年四个季度的房价增幅分别是：10.3%、7.8%、8.7%和8.6%，均远超欧盟同期房价增长水平。近日，葡萄牙国家统计局（INE）出炉一份房屋租金研究报告，报告发现：00年，在疫情影响下，全国个市镇中，有16个租金逆势上升。里斯本依旧是全葡房租最高的地区。有“购房指南”之称的《00全球生活报告》的统计显示：00年租金涨幅最高的城市中，前三名为里斯本、开罗和多伦，其中，里斯本的房租比去年上涨了16%。作为全球知名旅游国家，葡萄牙民宿短租十分兴旺；此外，当地还有不少国际强企业进驻，长租需求也非常旺盛。相信随着疫苗接种工作顺利推进，葡萄牙旅游业将明显复苏，房屋租金将高位运行，将给全球房产投资者带去更丰厚的回报率。葡萄牙《商报》3月15日报道，彭博社对19位国际经济学家的一项调查显示：预计01年葡GDP将增长4.7%；预计0年葡GDP将增长4.3%，高于去年1月预测的3.5%。而向好的后疫情时代经济前景，也将为葡萄牙房产市场源源注入更多国际资本。

葡萄牙*金签证历时9年，有口皆碑

葡萄牙自于01年10月8日*金居留许可*策开放，到今年已经步入第9个年头。自01年10月葡萄牙*金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球位主申请人获批葡萄牙*金签证，共吸纳了57.64亿欧元投资，其中中国申请人为人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙*金签证历年来的主流投资方式，共有组投资家庭通过房产获批，累计为葡萄牙带去5.1亿欧元的投资额。其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比10%。近日出炉的移民融合*策指数(MIPEX)显示，葡萄牙的移民融合*策越来越趋于人人平等，在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中，葡萄牙位居第三，与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列，在新移民目的地国家中名列前茅。移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。葡萄牙是欧洲规模最大的*金签证发放项目国之一，投资人可通过地产，基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证，持*金签证在当地居住满5年并满足其它要求后，外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。01年月1日，葡萄牙发布了新版*金签证法案修改条例，法案生效日期由此前公布的01年7月延迟到0年1月1日，也就现有的*金签证法案有效期又增加了半年时间。这也意味着，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。移早不移迟！仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。葡萄牙35万购房移民申请条件1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少35万欧元；3、无犯罪记录。葡萄牙50万购房移民申请条件1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；、购买至少50万欧元的房产；3、无犯罪记录。葡萄牙购房移民优势：1、审理速度快；5-10个月即可获批；、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；4、子女可享受免费1年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；6、5年后可转永居或入籍；7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲6个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；8、可工作经商；9、非全球征税。免责申明：本文综合整理自网络，内容及图片版权均归原作者所有。若未能找到文章或图片出处，望谅解。如果有侵权行为，请与本账号联系，我们会在第一时间申明原文作者或者将侵权文章或图片删除，谢谢！欢迎